Продажа дома, деревня Ивонькино

ОТЛИЧНЫЙ ДОМ ПОД КЛЮЧ С НОВЫМ РЕМОНТОМ, МЕБЕЛЬЮ И ТЕХНИКОЙ в г.Бор д.Ивонькино д.45Б (первая улица от Боталово-4)

Дом рассчитан на 2 семьи.

- отдельные входные группы,  

- собственные заезды,  

- абсолютно две изолированные зеркальные половины. 

✅Собственник один!!! Стоимость указана за одну часть дома (они абсолютно одинаковые и схожи по ремонту и мебели). При покупке дома целиком, цена будет значительно ниже.

️Общая площадь земельного участка 8,5 соток (по 4,2 сотки).

Площадь дома 175,6 кв.м (каждая часть по 87,5 кв.м)

Общая котельная с отдельным входом.

Дом построен в 2024 году.

Фундамент монолитный железобетон, утепленная отмостка, коробка дома из газосиликатного блока 300 мм марки М400, перекрытия ж/б плиты, крыша – металлочерепица grand line 45мм, окна 70мм, стеклопакеты 40 мм.

️Все коммуникации заведены в дом и подключены:

Газ (установлен газовый котел +бойлер косвенного нагрева), сделан теплый пол по всему первому этажу, дополнительно установлены радиаторы отопления на этажах.

Электричество (трехфазное)

Водоснабжение – скважина (с двумя насосами и буферной емкостью)

Канализация – септик трехкамерный (на каждую часть дома свой).

Установлено видеонаблюдение, интернет.

✅Планировка (обе половины дома зеркальные):

1 этаж – кухня-гостиная 17,6 кв.м, спальня 12 кв.м, ванная комната, прихожая.

2 этаж – 2 комнаты по 11,6 кв.м, с/у, в каждой комнате небольшое помещение под мансардой.

Между этажами установлена деревянная крашеная лестница из массива сосны.

Имеются террасы по 8 кв.м.

В доме имеется общая котельная, в которой проходят все коммуникации (вход с улицы).

Дом ТЕПЛЫЙ, СВЕТЛЫЙ, В ОТЛИЧНОМ ТЕХНИЧЕСКОМ СОСТОЯНИИ. ПОЛНОСТЬЮ ГОТОВ К ПРОЖИВАНИЮ - ВЪЕЗЖАЙ И ЖИВИ. 

Идеальное предложение для семей с родителями (жить рядом, но при этом раздельно).

✅Участок ровный, ухоженный, квадратной формы. По всему периметру установлен современный забор, отсыпаны щебнем парковочные места, имеется сарайка для хранения инвентаря (тоже с изолированными входами).

✅САМОЕ ВЫГОДНОЕ МЕСТОРАСПОЛОЖЕНИЕ!!! 

Асфальтированная дорога, круглогодичный удобный подъезд, тихое спокойное место!!!

Рядом магазины, в т.ч. сетевой магазин «Пятерочка», аптека, два детских сада, новая большая школа, остановка общественного транспорта, автобусы ходят каждые 10 минут в любые части города.

До Нижнего Новгорода 10 минут (до Мещеры)!!! До центра г.Бор – 5 минут!

❗Продажа части дома только за НАЛИЧНЫЙ РАСЧЕТ. Если дом целиком – возможны любые формы расчета: ипотека, материнский капитал.

Цена 7 500  000 за одну часть дома.

Также объект отлично подходит под выгодное инвестирование средств. Подробно расскажу при встрече.

Звоните, оперативный показ в удобное для Вас время и день!