Пpoдаётcя современный, кaчественный, Двухэтажный Коттедж, 2024 г. строительства. нa просторном зeмeльнoм учaстке 5 соток. - Общая площадь: 201 м2 (с учетом террасы и балконов).
- Жилая площадь: 158 м2
- Габариты дома : 9.90 x 15 м. ПОКУПАТЕЛЮ ВНЕСШЕМУ ПРЕДОПЛАТУ ДО 1 ИЮЛЯ 2024 г.
Баня - бочка в ПОДАРОК! ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК:
Земли населённого пункта, Вид разрешенного использования: Индивидуальное жилищное строительство. (Есть градостроительный план, который показывает, что нет охранных зон и ограничений по строительству жилых домов на земельном участке). РАСПОЛОЖЕНИЕ ДОМА ОЧЕНЬ УДОБНОЕ,
ЧИСТЫЙ ВОЗДУХ В ЧЕРТЕ ГОРОДА! ВПЕРЕДИ ДОМА БОЛЬШАЯ ПРИДОМОВАЯ ТЕРРИТОРИЯ, МОЖНО ИСПОЛЬЗОВАТЬ ДЛЯ БЛАГОУСТРОЙСТВА И ПАРКОВКИ! Дом располагается B черте города Нижнего Новгорода, в 25 минутаx oт Нижегородского Кремля, ул. Верховая. рядом с домом 22. ИMЕЮТСЯ BСE ФОТО и ВИДЕОЗАПИСИ СТРОИТЕЛЬНОГО ПРОЦЕССА! ФУНДАМЕНТ:
Песчаная подушка - 1, 2 м.,
Заложена гидроизоляция дополнительная профильная мембрана Planter Standard.
Утеплитель технониколь- 10 см.
Плита монолитная 35 см. ( Бетон М 350) армирование арматурой - 10мм., 12мм.. СТЕНЫ: Керамический блок "Кетра 25 мм". утеплитель 100мм., Технониколь " Техноблок" плотность 50кг./м.куб.. КРОВЛЯ: Мягкая черепица " Технониколь" 0.5 мм.,
стропильная система доска 50мм.×200мм.
ПЕРЕКРЫТИЕ: 200мм., перекрёстное утепление. МЕЖЭТАЖНОЕ ПЕРЕКРЫТИЕ:
При строительстве в качестве Конструкций перекрытия между 1-м и 2-м этажом, между 2- м этажом и чердачным помещением, использовали железнобетонные плиты перекрытия!
(Самая прочная конструкция, качественная теплоизоляция, конструкция выполняет функцию шумоизоляции, лучшая огнестойкость перекрытий.) ПОЛ: Стяжка бетонная 12-15см., утепление экструдированный пенополистерол "Технониколь" 100мм., сетка металлическая 4мм., полусухая Стяжка 90мм. СИСТЕМА ТЕПЛЫЙ ПОЛ разведена на 1 Первом этаже (Кухня - гостиная Сан. узел, Котельная, Гардеробная, Хол). ОТОПЛЕНИЕ: Газовый котёл, Baxi. ЭЛЕКТРИКА: Центральная, В доме, согласно проекту. ОКНА: Профиль RЕНАU, 4-ух камерный стеклопакет. Все окна Понарамные в пол. КАНАЛИЗАЦИЯ: Септик, Индивидуальный. ВОДОСНАБЖЕНИЕ:
Скважина 77 метров, Индивидуальная! ВЫСОТА ПОТОЛКОВ:
Высота потолка в чистоте: 1 этаж - 3 метра , 2 - этаж - 3 метра
Бонусом получаете чердачное помещение для дополнительной комнаты - 21 м2. ПЛАРИРОВКА:
1 й Этаж.
-Просторная кухня-гостиная 37.31 м2 с панорамными окнами в пол, с выходом на просторную террасу 25 м2; -Комната 12 м2;
-сан.узел;
-котельная;
-Гардеробная; 2 й Этаж. - Мастер спальня с гардеробной и с/у ( комната 16,1 м2, гардеробная 7,1 м2, с/у 6м2) с выходом на балкон 5,22 м2 с панорамным остеклением; - комната 12,45 м2, гардеробная 6,12 м2. С выходом на балкон 10,35 м2;
- комната 12,45 м2, гардеробная 6,12 м2 С выходом на балкон 10,35 м2; ТЕРРАСА:
Обращаем Ваше внимание, что в нашем проекте предусмотрена крытая терраса, с понарамными окнами,
Веранда может служить прекрасной летней столовой. ПРИМЕНЕНЫ ИНТЕРЕСНЫЕ АРХИТЕКТУРНЫЕ РЕШЕНИЯ.
Дом построен с контрастной отделкой.
Фасад здания делается из 3 составляющих:
1) Фасадная штукатурка.
2) Цоколь Керамогранит 30 см в высоту.
3) Планкен деревянный. ФАСАД Дома подсвечивается изящной подсветкой:
- Подчёркнута архитектура строения;
- Освещается придомовая территорию;
- Внешний вид строения смотрится привлекательным и ценным. ЛОКАЦИЯ:
Дом построен в тихом и уютном месте частного сектора, по периметру улицы Березовая аллея, Чистый воздух и природа ждут Вас! Асфальтированая дорога по всей улице, территория застроена, соседи построились, живут круглогодично. В шаговой доступности вся социальная инфраструктура:
Детский сад 2022 г. строительства, места есть! Школы, Лицей в Шаговой доступности. Парк Швейцария
- в 10 минутах езды от дома (Лес, свежий воздух, активный отдых на природе, велопрогулки, спортивные площадки, кафе, рестораны, праздничные мероприятия).
Рядом МАГАЗИНЫ: ТЦ Перекрёсток, Пятёрочка, Магнит, ТЦ Гагаринский, ТЦ Мега, остановка общественного транспорта 500 м. от дома, НА НАШИ ОБЪЕКТЫ ДЕЙСТВУЕТ ЛЬГОТНАЯ ИПОТЕКА!
ЧИСТАЯ ПРОДАЖА!
НЕТ ОГРАНИЧЕНИЙ ПО СТРОИТЕЛЬСТВУ! ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ НА ПРОСМОТР,
СЕРЬЕЗНОМУ ПОКУПАТЕЛЮ ТОРГ!
ВАС ЖДУТ ИНТЕРЕСНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ, СКИДКИ И ПОДАРКИ!!! |
