Продажа коттеджа, улица Вознесенская, Нижний Новгород

Устали от городской суеты? От вечной битвы за парковку во дворе?

Предлагаем Вам стать хозяевами готового комфортабельного 3-х этажного коттеджа 320 м2 в коттеджном поселке "Новопокровское".

Дом имеет очень просторную планировку, продуманную для семей с детьми.

1 этаж: крыльцо, большой холл, гостевая комната, просторная гостиная с камином, кухня-столовая с выходом на террасу,   гостевой су, гардеробная.

Из холла первого этажа имеется вход в цокольный этаж, где располагаются все системы жизнеобеспечения дома, котельная, гардеробная, подсобные помещения. В цоколе выполнены отделочные работы: уложена напольная плитка, окрашены стены.

На верхний этаж ведет лестница с большим витражным окном.

2 этаж: 2 детские спальни, санузел, мастер-спальня со своим отдельным су и гардеробной.

К дому примыкает теплый гараж на две машины с автоматическими открывающимися вверх воротами и отдельным входом с террасы.

Мощность электроэнергии 15 кВт, магистральный газ, скважина глубиной 60 м с артезианской водой, канализация - септик.

Фундамент бетонная плита. Стены – газосиликатные блоки, межэтажные перекрытия – монолитный бетон, снаружи дом оштукатурен, установлены пластиковые тройные стеклопакеты с зеркальным эффектом, в кухне-столовой – панорамное остекление с прекрасным видом на построенную церковь.

Отопление дома индивидуальное, от напольного газового котла  FONDITAL  (Италия), управление, оборудование котельной, полипропиленовые трубы - производство Чехия, разводка отопления по дому - водяные тёплые полы. 

В гостиной на первом этаже имеется настоящий открытый камин на дровах.

Дом построен в 2023 г., полностью выполнена вся предчистовая отделка: стяжка полов, штукатурка и выравнивание стен, разводка всех коммуникаций, смонтирована и завезена сантехника. Новым хозяевам предоставляется полная свобода в выборе дизайна и вариантов отделки!

Участок 8 соток, ровный с минимальным уклоном и хорошими пропорциями, размежеван, границы определены. К участку подходит асфальтированная дорога. Имеется дизайн проект ландшафта участка.

КП «Новопокровское» расположен в Советском районе города, всего в 6 км от цeнтpа. Удобная доpoжная pазвязка: 5 минут до ЖК «Hoвaя Kузнeчиxa», 10 минут дo деревни Утечинo, 20 минут до цeнтрa города. В наcтоящеe время строится нoвая тpанспортная развязка. 

В пешей доступности: церковь, озеро, магазины, баня, пиццерия, частный детский сад, автобусная остановка. В радиусе 1-3 км: поликлиника, школы, детские сады, магазины, аптеки, маркетплейсы, конечная остановка Кузнечихи, Ботанический сад, Щелковский хутор.

Это эксклюзивное предложение для истинных любителей загородного комфорта. Таких предложений в этом районе не много!

С реальным покупателем готовы обсудить все варианты расчетов, помочь в получении ипотеки.