Аренда объекта коммерческой недвижимости (торговая площадь) на шоссе Южное, Нижний Новгород

Предлагаем в аренду торговое помещение 258,6кв.м. по адресу: Нижний Новгород, Южное шоссе, 43а, Автозаводский район (пересечение улиц Веденяпина и Южное шоссе).

Первый этаж четырехэтажного торгового центра «Южный».

Здание сдано в эксплуатацию в 2022 году.

Общая площадь здания 10389,5кв.м.

Помещение однообъмное, высота потолка 4,3 метра.

Без внутренней отделки. На время ремонта предоставляются арендные каникулы.

Коммуникации: центральная вентиляция, пожаротушение, звуковое оповещение.

Режим работы с 08: 00 до 22: 00.

Круглосуточная охрана и видеонаблюдение.

Парковка открытая на 98 машиномест.

В соседях расположены арендаторы: «Smart», Бристоль, Здравсити аптека, Все инструменты  ru,   Fixprice.

Высокий автомобильный и пешеходный трафик. Густонаселенный жилой массив.

Цена аренды 1500 руб./за кв.м. на общую сумму 387900 рублей в месяц, дополнительно оплачивается электроэнергия по счетчику.

При заключении договора аренды вносится обеспечительный платеж за последний месяц аренды.

Собственник индивидуальный предприниматель на УСН.

Без комиссии для арендатора.

Помещение можно разделить на два помещения 123кв.м и 135 кв.м.