Аренда объекта коммерческой недвижимости (торговая площадь) на шоссе Южное, Нижний Новгород

Предлагаем в аренду торговое помещение 47,0 кв.м. по адресу: Нижний Новгород, Южное шоссе, 43а, Автозаводский район (пересечение улиц Веденяпина и Южное шоссе).

Первый этаж четырехэтажного торгового центра «Южный».

Здание сдано в эксплуатацию в 2022 году.

Общая площадь здания 10389,5кв.м.

Помещение однообъмное, высота потолка 4,3 метра.

Без внутренней отделки. На время ремонта предоставляются арендные каникулы.

Коммуникации: центральная вентиляция, пожаротушение, звуковое оповещение.

Режим работы с 08: 00 до 22: 00.

Круглосуточная охрана и видеонаблюдение.

Парковка открытая на 98 машиномест.

В соседях расположены арендаторы: «Smart», Бристоль, Здравсити аптека, Все инструменты  ru,   Fixprice.

Высокий автомобильный и пешеходный трафик. Густонаселенный жилой массив.

Цена аренды 2000 руб./за кв.м. на общую сумму 94000 рублей в месяц, дополнительно оплачивается электроэнергия по счетчику.

При заключении договора аренды вносится обеспечительный платеж за последний месяц аренды.

Собственник индивидуальный предприниматель на УСН.

Без комиссии для арендатора.