Продажа 2-комнатной квартиры 48.4 м², улица Маршала Казакова 7, Нижний Новгород

Квартира, в которой удобно жить уже сегодня и легко сделать дом мечты завтра!

Продаётся двухкомнатная квартира улучшенной планировки по адресу: г. Нижний Новгород, ул. Маршала Казакова, д. 7.

Характеристики, которые радуют:

• 4-й этаж 9-этажного кирпичного дома 1988 г. – золотая середина: не низко и не высоко, удобно и безопасно.
• Не угловая – значит, квартира тёплая зимой и прохладная летом.
• Площадь: 48,4 кв.м, жилая – 30 кв.м, кухня – целых 8,5 кв.м. Готовьте и собирайтесь всей семьёй за большим столом!
• Балкон застеклён деревом – уютное пространство для отдыха, цветов или хранения.
• Пластиковые окна и линолеум на полу – жить можно сразу, а менять по вкусу постепенно.
• Горячая и холодная вода центральные (без колонки!) – комфорт круглый год.
• Санузел раздельный – удобно для семьи.
• Стояки и трубы уже поменяны – экономия ваших будущих затрат.
• В подарок остаётся кухонный гарнитур.

✨ Квартира в жилом состоянии, но при желании легко создать современный интерьер под себя: от стильного минимализма до классики с акцентами.

Локация – лучше не придумать:      
– 6–10 минут пешком до метро «Канавинская» и всего 13 минут до «Бурнаковской» – вы в центре событий!
– Рядом сквер им. Маршала Казакова – для прогулок и отдыха.
– В шаговой доступности: школы, детсады, магазины, детская поликлиника №19 – всё для жизни семьи под рукой.

‍‍ Для кого эта квартира:      
– Для семей с детьми (раздельные комнаты + вся инфраструктура рядом).
– Для студентов или работающих в центре (метро рядом – экономия времени).
– Для тех, кто ценит практичную планировку и кирпичный дом с хорошей шумоизоляцией.

Почему именно она?
Потому что это – удачное сочетание: локация, планировка и потенциал. Квартира, в которую можно заехать сразу, а со временем сделать «ту самую», под себя.

Квартиры такой планировки и с таким расположением долго не ждут новых хозяев. Не дайте этой возможности уйти – звоните, и пусть именно вы станете её счастливым владельцем!

ВАЖНО ЗНАТЬ: вы в надёжных руках!

Каждая сделка со мной — это уверенность и безопасность.
Все объекты проходят полную юридическую проверку, а сама сделка всегда застрахована. Никаких рисков — только спокойствие и уверенность в правильном выборе.

✨ Меня зовут Яна Деревянных — риелтор с 15-летним опытом. Моя миссия — превратить покупку или продажу недвижимости в лёгкий, понятный и даже приятный процесс!

Сотрудничая с ведущими банками, я помогаю своим клиентам получать ипотеку по сниженной ставке. Забудьте о беготне по инстанциям и бесконечных очередях — все хлопоты беру на себя. Вы получаете результат, а не головную боль.

Я подбираю варианты так, будто ищу квартиру для себя. Для меня важно, чтобы вы не просто купили жильё, а нашли дом, в котором будете счастливы.
А если вы продаёте — я помогу сделать это максимально выгодно и быстро, используя современные инструменты продвижения.

В мире недвижимости побеждает не тот, кто ищет квартиру, а тот, кто идёт с экспертом. Я — ваш проводник, который делает сложное простым, а мечту — реальностью.

⚡ Моя цель — чтобы вы сказали:  
"С Яной Деревянных всё оказалось проще, чем я мог себе представить!"

Позвоните прямо сейчас!
Пока вы думаете, кто-то уже выбирает квартиру вашей мечты.
И помните: даже если не дозвонились — я обязательно перезвоню, потому что ваш комфорт для меня всегда на первом месте.

С заботой о вашем будущем и вашей мечте,  
Яна Деревянных 
Агентство недвижимости «Вертикаль & Золотой ключик»