Продажа 2-комнатной квартиры 54.7 м², Московское шоссе 139, Нижний Новгород

Продаётся просторная 2х-комнатная квартира в сталинке, c удобнeйшей локациeй на Московском шоссе. 

Квартира находится в кирпичном доме, общая площадь квартиры 54, 7 кв. м, 1/5 этаж.

Жилая площадь квартиры 31,7 кв м., в квартире две комнаты 17, 8 кв м и 13.9 кв м, большая кухня 8,2 кв м. В квартире высокие потолки 2,95 м.

В квартире сделан добротный ремонт с использованием качественных материалов, идеально выровнены стены и потолки, поклеены светлые обои, установлены качественные окна ПВХ и современные межкомнатные двери. Входная дверь противопожарная, с толстым металлом и надежным замком.

В 2020 г. поменяли трубы водопровода, водоотведения, и полностью поменяли всю проводку. Поставлены качественные накладные диодные светильники, в помещении очень светло. Устaновленa лoкальная сeть с poзетками на 10 рабочих мecт.

В 2023 г. установили новые современные пaнeльные pадиаторы, в квартире тепло. 

Для безопасности жильцов установлена сигнализация со всеми датчиками.

Санузел раздельный. В квартире предусмотрено места для хранения: кладовая 1,2 кв м. В широком и длинном коридоре 10,1 кв м, можно разместить большое количество шкафов для хранения.

В подарок новым собственникам остаётся кондиционер, остальная мебель и техника может быть оставлена по согласованию с покупателем.

Чистый подъезд. Порядочные соседи. Двор большой, проблем с парковкой нет. 

Без перепланировок. Коммунальные платежи невысокие.

Отлично развита социальная инфраструктура, в шаговой доступности: детские сады, школы, поликлиники, лицей, церковь, столовые, кафе, мелкие магазины и крупные Торговые центры, сетевые магазины, спортивные и развлекательные центры. Рядом торгово-развлекательные центры "Рио" и "Новая Эра", «Карусель», гипермаркет "Лента"и т.д.

Удобное расположение дома  на крупной магистрали города позволяет быстро добраться в любую точку города и области.

- остановка общественного транспорта в 3 минутах пешком, до метро «Канавинская» 10-15 мин пешком.

- недалеко находится: Московский вокзал и Автовокзал.

Рядом расположены следующие улицы: Проспект Героев, Комсомольское шоссе, Сормовское шоссе, Бурнаковский проезд.

Редкое и уникальное расположение дома, наличие отличной транспортная развязки, развитой инфраструктуры, функциональной планировки и хорошее состояние квартиры – отличный вариант, как для коммерческого помещения, так и для проживания. 

Дом находится на «первой линии» от дороги, окна выходят на шоссе, можно разместить рекламу и сделать свой отдельный вход. Рядом находится много офисов и магазинов, «максимальный трафик» у дороги, место раскрученное и проходимое.

Документы в полном порядке. В квартире – один взрослый собственник. Чистая продажа. Быстрый выход на сделку.

Работаем со всеми банками — партнерами. Помощь в одобрении ипотеки с пониженной процентной ставкой. 

Звоните! Приходите на просмотр в любое удобное для вас время.