Продажа дома, улица Железнодорожная, Володарск

"ИЩЕТЕ ДОМ, В КОТОРЫЙ ВЛЮБИШЬСЯ С ПЕРВОГО ВЗГЛЯДА?

Вот он — ваш идеальный уголок в самом сердце Володарска!"

Продаётся дом-мечта по адресу: ул. Железнодорожная, д. 1 — самый центр города, где всё рядом, и жизнь кипит, как в мегаполисе, но с уютом и покоем загородного быта.

Площадь дома — 106,1 кв.м
Просторная кухня 13,2 кв.м — для семейных ужинов и утреннего кофе с солнцем.
Жилая площадь — 50,3 кв.м, уютные спальни и гостевая зона.
Закрытая веранда 15 кв.м с мягкими окнами — ваше место силы в любое время года: хотите — летний сад, хотите — зимняя лаунж-зона с пледом и какао.

Дом прошёл капитальную реконструкцию в 2021 году — заезжай и живи!
Первый этаж — кирпич + брус: тепло, надёжно, дышит.
Второй — каркасный

ВЕСЬ дом полностью обшит сайдингом — это не только красивый внешний вид, но и дополнительная тепло- и шумоизоляция, защита от влаги, ветра и перепадов температуры. Дом не требует внешнего ухода — экономия времени и денег!

2 санузла— забудьте про утренние очереди!
1 этаж — душевая, туалет, раковина, бойлер 80 л
2 этаж — ванная, унитаз, раковина

Отопление — новое! Установлен двухконтурный АГВ-котел + резервный дровяной котёл — дом будет тёплым даже если свет выключат.

Новая проводка, натяжные потолки, пластиковые окна, межкомнатные двери, надёжная входная дверь
Высокоскоростной интернет — для удалёнки или онлайн-кинотеатра
Скважина с насосной станцией — своя вода, никаких коммунальных сюрпризов
⚡️ Стабилизатор напряжения — техника и котел под защитой
Счётчики на газ и электричество, септик
❄️ Есть просторный, освещённый погреб — не просто для солений, а настоящий мини-винный зал или кладовая

Бонус для покупателя:
Современный кухонный гарнитур
Индукционная плита
Духовой шкаф
Вытяжка

Участок 4,5 сотки, утопает в цветах и зелени: вишня, яблоня, розы, сирень, ёлка, пионы — сад, который поёт весной и благоухает летом.
Есть вместительный хозблок, а участок огорожен забором из профнастила — безопасность и уединение.

Рядом ВСЁ:
✔ МФЦ, администрация
✔ Валберис, Озон
✔ Магнит, Пятёрочка
✔ Школа, детский сад
✔ ФОК и остановка транспорта — у дома

До пляжа “Малибу” — всего 7–10 минут пешком! Настоящий оазис с шезлонгами, где можно отдыхать, как на курорте — и всё это в шаге от дома!

Для кого этот дом?

Для тех, кто мечтает жить в центре цивилизации, но с атмосферой загородного уюта. Для семьи, которая ценит комфорт, практичность и энергию живого дома.
Для тех, кто хочет качество, а не компромиссы.

Почему стоит купить именно этот дом?

• Потому что это редкий симбиоз: современного комфорта, уюта и удобного расположения в самом центре города
• Потому что дом не требует вложений — всё уже сделано с любовью и качественно
• Потому что у вас будет свой оазис в городе, рядом с пляжем, с садом, с комфортом
• Потому что таких домов мало, и они уходят быстро

Не упустите шанс стать владельцем уникального дома в сердце Володарска!

Этот дом — не просто квадратные метры. Это история, в которой может начаться ваша новая глава.
Звоните — и приходите влюбляться! Этот дом ждет именно вас.

ПРОДАЁМ В СВЯЗИ С ПЕРЕЕЗДОМ В ДРУГОЙ ГОРОД!

Важно знать:

**Безопасность гарантирована! **

Ваша безопасность и уверенность в сделке – наш приоритет.

Каждый объект проходит полную юридическую проверку, а каждая сделка застрахована. Вы можете быть уверены в своем выборе.

✨**Ищете эксперта, который превратит покупку или продажу недвижимости в легкий и приятный процесс?** Я готова стать вашим проводником в этом деле!

**Меня зовут Яна Деревянных ** — ваш надежный риелтор с 15-летним опытом! Я помогаю с продажей, покупкой, арендой недвижимости, а также с оформлением ипотеки.

**Я сотрудничаю с ведущими банками**, что позволяет мне предложить вам ипотеку на выгодных условиях — с **пониженной процентной ставкой** и без лишних хлопот. Забудьте о бесконечных очередях и сложностях с документами. Моя цель — сделать процесс максимально простым и понятным, чтобы вы могли сосредоточиться на поиске дома своей мечты, а не на бюрократии.

**Мой опыт и индивидуальный подход** к каждому клиенту гарантируют отличный результат и ваше полное удовлетворение.

**Не откладывайте свои мечты на потом!** Позвоните мне прямо сейчас и получите **бесплатную консультацию**! Время действовать — ⏰ваш идеальный дом уже ждет вас!

**Не смогли дозвониться? ** Не волнуйтесь! Я обязательно перезвоню вам, как только освобожусь. Ваше спокойствие и удовлетворение – наш приоритет.

С уважением и заботой о вашем будущем,

Агентство недвижимости «Вертикаль & Золотой ключик»