Продажа дома, деревня Опалиха

Внимательно прочитайте объявление!

Продается добротный кирпичный дом в ближайшем пригороде Нижнего Новгорода, в деревне Опалиха, которая находится в 10 минутах езды от города по Кстовской трассе.

Этот дом для истинных ценителей загородной жизни. Здесь нет нагромождения однообразных коттеджей на мизерных участках, здесь чувствуется простор и размах деревенской жизни. 

Дом построен из кирпича и блоков, тепло держит хорошо, расходы на содержание низкие. Крыша из металла, остекление – двойные стеклопакеты, входная дверь с теплоразрывом. Полы – плитка и ламинат, потолки натяжные.

Дом стоит на большом выровненном и облагороженном участке размером 12,7 соток, это целое богатство. Размер дома, подойдет для семьи с одним-двумя детьми. Площадь дома 64,4 кв.м.:

1. Прихожая - 4,4 кв.м.
2. Коридор - 6 кв.м.
3. Большой санузел - 6 кв.м.
4. Кухня - 12 кв.м.
5. Гостиная - 14 кв.м., объединена проемом с кухней, очень удобно
6. 1 спальня - 12 кв.м.
7. 2 спальня - 10 кв.м.

Метраж дома относительно небольшой, но посмотрите, что здесь еще есть.

Пристройках и отдельно стоящие строения.

К дому пристроен гараж, площадью 19 кв.м. и большое подсобное помещение площадью 42 кв.м. Здесь можно разместить все, что душе пожелается, места хватит для домашней утвари и для творчества.

В отдельном помещении площадью 6,25 кв.м. находится котельная, в 2024 году установлен новый котел отопления, который отлично справляется с обогревом дома посредством биметаллических радиаторов.

Новая баня из сруба. Это отдельная гордость хозяев, все сделано добротно и качественно. Размер бани 6*4 кв.м. Баня быстро прогревается за счет печи Ферингер. Знатоки смогут по достоинству все оценить.

Большая беседка в саду площадью 24 кв.м., будет отличным местом для вашей семьи и для дружеских посиделок. На фото отлично видно, как она выглядит.

Бонусом для покупателей будет еще один отдельно стоящий кирпичный гараж, размером 5*9 кв.м. 

Об участке.

Общий размер участка 12,7 соток. Посажен газон, плодовые деревья и ягодные кусты. На грядках зелень и пр. полно места для любых посадок. 

Участок обнесен забором, есть место для стоянки двух машин перед домом. 

Местоположение дома и инфраструктура.

Дом находится совсем близко от города, в самом перспективном направлении по дороге на Кстово, недалеко от заповедной зоны «Зеленый город». 

Дом готов к проживанию, можно сразу заселиться. По договоренности, хозяева готовы оставить большую часть того, что вы видите на фотографиях. Отличный вариант для быстрого переезда.

Рядом ТЦ «Мега» и природный заповедник «Зеленый город», поселки Черемисский, Ждановский, Большая Ельня, Малая Ельня, Фроловское, Ржавка, Кстово. Школа и детские сады находятся поблизости в соседнем посёлке Ждановский.

Поблизости находятся магазины, аптеки, пункты выдачи и доставки товаров. До остановки общественного транспорта несколько минут пешком. Удобный подъезд на личном автомобиле, дорога к дому асфальтирована.

Остановка общественного транспорта в шаговой доступности.

ПРЕИМУЩЕСТВА.

Отмечаем особенно перспективные преимущества нашего предложения, которые стоит обязательно учесть при покупке дома:

• Выгодное расположение дома, близость к въезду на трассу, шаговая доступность к магазинам, до остановки общественного транспорта и пр.
• Размер участка – 12,7 соток. Это значительно больше, чем у большинства участков в настоящее время.
• Ограниченное количество благоустроенной земли для строительства в ближайшем пригороде будет повышать ценность владения в данной локации.
• Уникальность данного участка состоит в том, что здесь можно не только с удовольствием жить, но и воплощать свои фантазии.

Представленный дом – отличное предложение для людей, которые хотят жить за городом и понимающим возможности и инвестиционные перспективы такой покупки.

Приезжайте оценить наше предложение. Это место, которое принесет вам радость и удовольствие от владения. Дом может быть вашим, не упускайте момента. 

Звоните прямо сейчас!